07.10.202611:00:00UTC+00Nhu cầu vay thế chấp Mỹ cải thiện nhưng vẫn suy yếu: Đơn xin vay MBA tuần qua giảm 4,2%

Theo dữ liệu công bố ngày 07/10/2026, chỉ số Đơn xin vay thế chấp MBA (MBA Mortgage Applications) tại Mỹ tiếp tục sụt giảm theo tuần, nhưng mức giảm đã thu hẹp lại. Trong tuần gần nhất, số đơn vay thế chấp giảm 4,2% so với tuần trước đó, cải thiện so với mức giảm 6,0% ghi nhận ở tuần liền kề trước.

Xét theo cơ sở tuần‑so‑tuần (Week-over-Week), con số hiện tại cho thấy đà suy yếu trong hoạt động vay mua nhà vẫn chưa kết thúc, song tốc độ giảm có dấu hiệu chậm lại. Diễn biến này phản ánh tâm lý thận trọng của người vay trước bối cảnh chi phí tài chính và điều kiện tín dụng vẫn còn là rào cản, dù áp lực so với các tuần trước đó đã phần nào dịu lại.

Sự thu hẹp mức sụt giảm từ -6,0% lên -4,2% cho thấy thị trường vay thế chấp có thể đang tìm điểm cân bằng mới, khi người mua nhà và bên cho vay cùng điều chỉnh kỳ vọng. Tuy nhiên, chuỗi tuần giảm liên tiếp của chỉ số MBA Mortgage Applications cũng ngầm báo hiệu rủi ro nhu cầu nhà ở yếu đi, yếu tố có thể ảnh hưởng đến triển vọng tiêu dùng và diễn biến thị trường bất động sản Mỹ trong thời gian tới.